De tre entrepriseformer
Forskellen handler grundlæggende om, hvem der har ansvaret for hvad — og hvor meget du selv skal styre.
Fagentreprise
Du indgår separate kontrakter med hvert fag — tømrer, murer, VVS, el osv. — og koordinerer dem selv. Det giver mest kontrol og kan være billigst på papiret, men kræver, at du har tid og byggeteknisk overblik. Fejl i koordineringen lander hos dig.
Hovedentreprise
Du står for tegninger og projektering (typisk via en arkitekt), og én hovedentreprenør udfører byggeriet og koordinerer de øvrige fag. Du har stadig ansvaret for, at projektet er gennemtænkt, men slipper for at styre fagene i det daglige.
Totalentreprise
Én entreprenør påtager sig både projektering og udførelse på én kontrakt til én pris. Du har én ansvarlig at gå til, og risikoen for, at tegning og udførelse ikke passer sammen, ligger hos entreprenøren — ikke hos dig. Det er den mest gnidningsfrie model for de fleste privatkunder.
Hvornår skal du vælge hvad?
- Vælg fagentreprise, hvis du har byggeteknisk erfaring, tid til at koordinere og vil have maksimal kontrol.
- Vælg hovedentreprise, hvis du allerede har tegninger og et gennemarbejdet projekt, men ikke vil styre fagene selv.
- Vælg totalentreprise, hvis du vil have én pris, én ansvarlig og mindst mulig risiko — fra idé til nøglefærdigt.
Vi løser alle tre modeller, men de fleste af vores private kunder vælger totalentreprise, netop fordi de så kun har os at forholde sig til. Skal projektet være en tilbygning eller en renovering, rådgiver vi om, hvilken model der passer bedst til netop din opgave.