Vejledende priser på udestue
Prisen følger først og fremmest, om udestuen skal kunne bruges hele året. Isolering i gulv, vægge og tag, energiruder og opvarmning er det, der løfter den fra et uderum til et rum.
Vejledende priser for udestue (2026, inkl. moms)
| Type | Vejledende pris | Note |
|---|---|---|
| Uopvarmet udestue, 15-20 m² | 90.000-180.000 kr. | Forår til efterår |
| Helårsudestue, 15-20 m² | 200.000-380.000 kr. | Isoleret, opvarmet, tæller som boligareal |
| Pr. m² uopvarmet | 6.000-9.500 kr./m² | Efter glasparti og tagtype |
| Pr. m² helårs | 13.000-20.000 kr./m² | Nærmer sig prisen på en tilbygning |
Uopvarmet eller helårs: den afgørende forskel
En uopvarmet udestue er et overdækket, lukket uderum. Den er billigere, den kræver som regel ikke byggetilladelse, og den tæller ikke med i husets boligareal. Til gengæld kan den ikke bruges i januar, og der kommer kondens på ruderne, når temperaturen svinger.
En helårsudestue er isoleret i gulv, vægge og tag, har energiruder og en varmekilde. Den tæller som boligareal, den indgår i bebyggelsesprocenten, og den kræver byggetilladelse. Og fordi den skal opvarmes, skal den bygges tæt, ellers bliver den dyr at have. Det er her, mange udestuer bliver skuffelser: de er bygget som uopvarmede og bliver derefter forsøgt varmet op.
Hvor det går galt
- Fundamentet. Står udestuen på et for let fundament, sætter den sig anderledes end huset, og så revner samlingen. Frostfrit fundament er ikke et sted at spare.
- Overgangen til huset. Det er her, vandet kommer ind. Inddækningen mod husets facade skal laves som tagarbejde, ikke som fugearbejde.
- Afvandingen. Et glastag på 20 m² samler meget vand. Det skal i tagrende og nedløb og derfra et sted hen, ikke ud på terrænet langs soklen.
- Solen. En sydvendt udestue uden solafskærmning bliver ubrugelig i juli. Det løses billigst i projekteringen og dyrest bagefter.
Skal du søge byggetilladelse?
En opvarmet udestue udvider boligarealet og kræver derfor byggetilladelse. En uopvarmet udestue kan ofte opføres uden, hvis den holder sig under grænsen for småbygninger og overholder afstandskravene til skel, men lokalplanen på din adresse kan sige noget andet. Læs mere i guiden om byggetilladelse.
Vi bygger udestuer i hele Vest- og Midtsjælland og Storkøbenhavn, blandt andet Greve, Solrød, Køge, Roskilde og Slagelse. Skal der graves og støbes først, klarer vi det med egne maskiner.